1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
杉並区
45.6万円/㎡
前年比-33.0%
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メゾン・ド・上荻
東京都杉並区上荻二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 荻窪駅 徒歩6分
1980年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
72.9
非常に割安
推定相場価格より24.7%割安
相場
823万円
59.8万円/㎡
557
734
912
1,089
AI査定結果
推定相場価格
823万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
734万円〜912万円
53.4万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年3月31日
メゾン・ド・上荻
620万円（45.1万円/㎡）/ 2階 / 13.76㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は45.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 620万円 | 45.1万円 | 2階 | 13.76㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は50.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | メゾン・ド・上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 620万円 | 45.1万円 | 13.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/27 | メゾン・ド・エマイユ 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅9分 | 700万円 | 51.8万円 | 13.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/27 | メゾン第一上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 740万円 | 44.3万円 | 16.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/19 | メゾン・ド・ベニール 杉並区井草四丁目 | 井荻駅5分 | 730万円 | 52.9万円 | 13.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/27 | シグマース井荻 杉並区井草四丁目 | 井荻駅2分 | 610万円 | 42.7万円 | 14.28㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/09 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 900万円 | 56.3万円 | 16㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/02 | メゾン・ド・スィエール 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 780万円 | 51.1万円 | 15.27㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/01 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 780万円 | 51.6万円 | 15.12㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/25 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 799万円 | 54.3万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/06 | グレイス西荻 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 800万円 | 55.6万円 | 14.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/20 | トップ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 550万円 | 37.8万円 | 14.56㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/11 | メゾン・ド・ローザス 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 750万円 | 52.2万円 | 14.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/21 | メゾン・ド・ラック 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 750万円 | 55.7万円 | 13.47㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/27 | メゾン・ド・ヴェスタル 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 630万円 | 47.6万円 | 13.24㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/10 | グレイス荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 800万円 | 49.3万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/26 | メゾン・ド・荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 670万円 | 52.6万円 | 12.74㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/30 | セントヒルズ久我山 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅10分 | 730万円 | 51.6万円 | 14.16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | プロスペアー荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 960万円 | 55.9万円 | 17.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/11 | メゾン・ド・ネーフル 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 690万円 | 56.3万円 | 12.26㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/13 | アートイン杉並 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 798万円 | 48.8万円 | 16.36㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、杉並区では33%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は杉並区の平均と比較して1.1%割安です。